Estimation théorique
Rue du Point du Jour,77170 Servon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Point du Jour,77170-Servon indique un avis de valeur compris entre 405.000€ et 457.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.050€ et 4.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 405.000€ et 457.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie-Comte-Robert (77053), comprenant 18550 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 16,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 1.613€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 405.000€ et 457.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie-Comte-Robert (77053), comprenant 18550 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 16,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 960€ et 1.613€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-09 | 41 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 125 | 398 | 442000€ | 3536€ |
2020-01-06 | 7 | RUE DE L'HELIANTHI | 4 | 80 | 184 | 281000€ | 3513€ |
2019-07-23 | 68 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 130 | 500 | 357000€ | 2746€ |
2022-02-03 | 3 | RUE DE L'HELIANTHI | 3 | 80 | 243 | 352000€ | 4400€ |
2023-05-23 | 66 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 166 | 500 | 569760€ | 3432€ |
2023-05-12 | 1 | RUE DE LA VITELOTTE | 5 | 111 | 438 | 459500€ | 4140€ |
2021-08-09 | 42 | RUE DE LA MARNE | 4 | 167 | 483 | 541100€ | 3240€ |
2021-05-04 | 3 | RUE SAINTE COLOMBE | 5 | 153 | 400 | 478000€ | 3124€ |
2021-10-26 | 28 | RUE FLORIAN | 6 | 153 | 100 | 451300€ | 2950€ |
2019-10-07 | 30 | RUE FLORIAN | 3 | 90 | 350 | 282000€ | 3133€ |
2023-01-20 | 35 | RUE FLORIAN | 5 | 125 | 503 | 399000€ | 3192€ |
2022-10-25 | 24 | RUE FLORIAN | 2 | 54 | 625 | 239000€ | 4426€ |
2020-08-20 | 25 | ALL DE LA BUTTE AUX BERGERS | 5 | 126 | 171 | 420000€ | 3333€ |
2021-07-09 | 23 | ALL DE LA BUTTE AUX BERGERS | 5 | 111 | 298 | 475000€ | 4279€ |
2021-03-26 | 32 | ALL DE LA BUTTE AUX BERGERS | 5 | 100 | 500 | 360000€ | 3600€ |
2020-11-12 | 33 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 95 | 500 | 480000€ | 5053€ |
2021-05-07 | 24 | RUE DE VERDUN | 5 | 94 | 424 | 347040€ | 3692€ |
2022-07-22 | 17 | RUE FLORIAN | 4 | 97 | 506 | 616570€ | 6356€ |
2020-09-16 | 24 | RUE DE VERDUN | 5 | 94 | 403 | 343000€ | 3649€ |
2021-12-06 | 13 | RUE BERTHEMONT | 7 | 148 | 400 | 565000€ | 3818€ |
2020-01-06 | 17 | RUE DE LA MARNE | 5 | 107 | 0 | 257000€ | 2402€ |
2023-06-15 | 30 | RUE DE LA MARNE | 5 | 122 | 0 | 380000€ | 3115€ |
2022-10-24 | 17 | RUE DE VERDUN | 6 | 114 | 400 | 425000€ | 3728€ |
2021-04-14 | 12 | RUE BERTHEMONT | 4 | 112 | 395 | 530000€ | 4732€ |
2020-04-30 | 18 | ALL DE LA BUTTE AUX BERGERS | 6 | 216 | 500 | 570000€ | 2639€ |
2023-01-06 | 18 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 7 | 216 | 724 | 660000€ | 3056€ |
2019-10-04 | 6 | RUE BERTHEMONT | 6 | 152 | 405 | 490000€ | 3224€ |
2021-08-16 | 2 | RUE BERTHEMONT | 7 | 204 | 722 | 605400€ | 2968€ |
2019-06-28 | 12 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 5 | 168 | 500 | 540000€ | 3214€ |
2023-02-01 | 7 | RUE SAINT LOUIS | 7 | 152 | 490 | 564190€ | 3712€ |
2023-01-26 | 13 | PL DU PIED DE COQ | 6 | 117 | 265 | 345000€ | 2949€ |
2019-10-17 | 2 | RUE FLORIAN | 4 | 106 | 536 | 359745€ | 3394€ |
2022-07-25 | 12 | ALL DU COMTE DE LYONNE | 6 | 192 | 300 | 490000€ | 2552€ |
2020-07-09 | 1 | RUE DE LA MARNE | 4 | 124 | 88 | 119000€ | 960€ |
2021-04-20 | 3 | RUE DE LA MARNE | 8 | 141 | 505 | 438000€ | 3106€ |
2021-05-25 | 21 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 125 | 735 | 404900€ | 3239€ |
2022-11-21 | 21 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 125 | 735 | 494900€ | 3959€ |
2019-06-12 | 2 | PL DES BERGERES | 7 | 169 | 426 | 515000€ | 3047€ |
2021-04-15 | 12 | RTE DE FEROLLES | 4 | 69 | 456 | 304002€ | 4406€ |
2020-09-04 | 3 | RUE DE LA MARNE | 3 | 52 | 591 | 180000€ | 3462€ |
2023-05-16 | 30 | RTE DE FEROLLES | 4 | 99 | 346 | 353000€ | 3566€ |
2019-09-06 | 5 | ALL DU COMTE DE LYONNE | 6 | 162 | 260 | 503200€ | 3106€ |
2019-11-19 | 14 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 152 | 500 | 490000€ | 3224€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DE LA MARNE | 6 | 149 | 510 | 344500€ | 2312€ |
2021-05-18 | 17 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 5 | 128 | 400 | 435000€ | 3398€ |
2021-09-17 | 2 | PL DES BALANCES | 4 | 106 | 500 | 450000€ | 4245€ |
2020-11-09 | 4 | RUE BERTHEMONT | 4 | 102 | 367 | 405000€ | 3971€ |
2020-10-05 | 15 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 5 | 113 | 400 | 408100€ | 3612€ |
2022-08-22 | 10 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 160 | 202 | 550000€ | 3438€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DE LA MARE AUX PRETRES | 4 | 108 | 500 | 468400€ | 4337€ |
2022-08-22 | 5 | RUE DE L'ORME | 8 | 236 | 800 | 626300€ | 2654€ |
2020-08-24 | 24 | RUE DE LA MARE AUX PRETRES | 4 | 107 | 422 | 479550€ | 4482€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DU PRE AUX MOUTONS | 2 | 68 | 259 | 443000€ | 6515€ |
2021-05-25 | 11 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 77 | 500 | 456500€ | 5929€ |
2021-04-20 | 6 | RUE DE LA MARE AUX PRETRES | 6 | 162 | 500 | 465000€ | 2870€ |
2019-07-04 | 18 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 122 | 500 | 427000€ | 3500€ |
2021-05-12 | 24 | RUE RUE DES CERISIERS | 5 | 173 | 572 | 500000€ | 2890€ |
2020-06-04 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 142 | 382 | 400000€ | 2817€ |
2021-02-01 | 19 | RUE RUE DES CERISIERS | 5 | 147 | 502 | 458000€ | 3116€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DE L ORME | 6 | 162 | 835 | 490000€ | 3025€ |
2021-06-01 | 28 | RUE DE L'ORME | 7 | 216 | 500 | 735000€ | 3403€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 97 | 500 | 375000€ | 3866€ |
2022-07-08 | 3 | PL DE L'ORME | 7 | 204 | 1230 | 636000€ | 3118€ |
2022-07-29 | 1 | RUE BOMBON | 5 | 124 | 504 | 507100€ | 4090€ |
2020-08-24 | 11 | RUE RUE DES CERISIERS | 5 | 108 | 373 | 330000€ | 3056€ |
2020-08-27 | 5 | ALL DES AIRELLES | 3 | 77 | 457 | 365000€ | 4740€ |
2020-10-19 | 2 | PL DE L'ORME | 7 | 216 | 639 | 557700€ | 2582€ |
2019-07-01 | 3 | RUE BOMBON | 5 | 118 | 473 | 378000€ | 3203€ |
2020-08-14 | 11 | RUE DE LA JARRIE | 4 | 77 | 355 | 353500€ | 4591€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 167 | 675 | 90000€ | 539€ |
2022-04-21 | 28 | RUE DE LA POSTE | 6 | 130 | 0 | 445000€ | 3423€ |
2022-11-21 | 7 | RUE RUE DES CERISIERS | 4 | 80 | 289 | 404450€ | 5056€ |
2019-09-09 | 2 | RUE RUE DES CERISIERS | 4 | 77 | 308 | 310000€ | 4026€ |
2020-06-12 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 165 | 500 | 385000€ | 2333€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 82 | 371 | 377500€ | 4604€ |
2023-04-18 | 5 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 38 | 500 | 262000€ | 6895€ |
2022-11-10 | 1 | RUE RUE DES CERISIERS | 4 | 78 | 189 | 369000€ | 4731€ |
2019-12-26 | 8 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 210 | 500 | 450000€ | 2143€ |
2022-06-15 | 3 | PL PLACE DES CITRONNIERS | 4 | 81 | 322 | 335000€ | 4136€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DE LA POSTE | 6 | 156 | 505 | 421000€ | 2699€ |
2022-08-22 | 9 | RUE BOMBON | 7 | 181 | 315 | 534250€ | 2952€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 113 | 543 | 435000€ | 3850€ |
2023-05-12 | 13 | RUE BOMBON | 5 | 100 | 580 | 383000€ | 3830€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 135 | 500 | 485000€ | 3593€ |
2021-09-17 | 10 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 112 | 269 | 459000€ | 4098€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE BRIE | 9 | 311 | 521 | 515000€ | 1656€ |
2020-01-30 | 5 | RUE DE LA POSTE | 2 | 42 | 30 | 168500€ | 4012€ |
2021-09-03 | 12 | ALL DES BERGERIES | 4 | 79 | 119 | 320000€ | 4051€ |
2021-12-10 | 13 | RUE DU CLOSEAU | 2 | 46 | 460 | 279500€ | 6076€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 142 | 500 | 631500€ | 4447€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DE LA POSTE | 3 | 49 | 17 | 221200€ | 4514€ |
2021-10-21 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 94 | 2800 | 550000€ | 5851€ |
2023-05-02 | 9 | ALL DES BERGERIES | 4 | 79 | 156 | 310000€ | 3924€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DES ACACIAS | 5 | 129 | 499 | 455000€ | 3527€ |
2021-01-04 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 55 | 225700€ | 3179€ |
2022-08-10 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 64 | 250000€ | 3012€ |
2022-09-21 | 16 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 98 | 660 | 357500€ | 3648€ |
2021-12-29 | 3 | AV PIERRE GUERIN | 5 | 160 | 500 | 660194€ | 4126€ |
2019-08-19 | 3 | ALL DES GRANGES | 4 | 73 | 92 | 274000€ | 3753€ |
2021-07-15 | 16 | RUE DU CLOSEAU | 3 | 110 | 581 | 458800€ | 4171€ |
2022-01-19 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 85 | 54 | 237500€ | 2794€ |
2020-11-26 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 69 | 308 | 230000€ | 3333€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 35 | 71 | 312800€ | 8937€ |
2023-02-02 | 2 | CHE DES TROIS JUMEAUX | 5 | 148 | 500 | 341000€ | 2304€ |
2020-09-24 | 5 | PL DES GROSEILLES | 6 | 129 | 521 | 323000€ | 2504€ |
2019-05-23 | 6 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 60 | 45 | 197000€ | 3283€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 77 | 91 | 322000€ | 4182€ |
2021-05-03 | 5079 | RLE BARRON | 6 | 122 | 94 | 317500€ | 2602€ |
2022-09-27 | 6 | RUE DE LA DEHORS | 5 | 92 | 140 | 393449€ | 4277€ |
2020-01-13 | 68 | RTE DE FEROLLES | 2 | 56 | 394 | 294900€ | 5266€ |
2019-08-28 | 17 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 173 | 700 | 449000€ | 2595€ |
2023-05-24 | 68 | RTE DE FEROLLES | 5 | 135 | 501 | 500000€ | 3704€ |
2021-09-02 | 70 | RTE DE FEROLLES | 3 | 55 | 844 | 399000€ | 7255€ |
2021-10-05 | 18 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 110 | 570 | 370000€ | 3364€ |
2022-08-08 | 1 | RTE DE VILLEMENON | 6 | 142 | 500 | 520000€ | 3662€ |
2023-04-12 | 3 | IMP DE L'ANCIEN MARCHE | 6 | 162 | 23 | 565000€ | 3488€ |
2022-02-01 | 76 | RTE DE FEROLLES | 4 | 124 | 433 | 200000€ | 1613€ |
2021-02-02 | 10 | RUE DU GENERAL JEANNINGROS | 6 | 165 | 500 | 505000€ | 3061€ |
2021-06-21 | 29 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 118 | 500 | 480000€ | 4068€ |
2019-07-23 | 9 | RUE FRANCOIS LEDUC | 4 | 99 | 624 | 370000€ | 3737€ |
2022-06-30 | 5 | RUE FRANCOIS LEDUC | 7 | 144 | 601 | 497500€ | 3455€ |
2020-08-12 | 12 | RUE DU GENERAL JEANNINGROS | 5 | 133 | 109 | 431650€ | 3245€ |
2022-06-15 | 17 | RUE FRANCOIS LEDUC | 4 | 60 | 448 | 330000€ | 5500€ |
2022-10-26 | 22 | RUE FRANCOIS LEDUC | 4 | 79 | 674 | 367500€ | 4652€ |
2022-09-01 | 4 | RUE FRANCOIS LEDUC | 4 | 75 | 746 | 250000€ | 3333€ |
2020-10-16 | 28 | RUE FRANCOIS LEDUC | 5 | 104 | 459 | 345000€ | 3317€ |
2020-09-03 | 10 | RUE DE LA PAIX | 5 | 138 | 571 | 400000€ | 2899€ |
2021-08-24 | 40 | RUE DE SANTENY | 6 | 120 | 567 | 300800€ | 2507€ |
2021-03-05 | 9 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 170 | 906 | 560000€ | 3294€ |
2022-03-04 | 14 | RUE DE LA PAIX | 6 | 176 | 905 | 586900€ | 3335€ |
2019-07-19 | 35 | RUE DE SANTENY | 6 | 147 | 628 | 390000€ | 2653€ |
2020-01-03 | 36 | RUE DE SANTENY | 8 | 135 | 601 | 300000€ | 2222€ |
2022-07-11 | 18 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 4 | 62 | 619 | 290000€ | 4677€ |
2022-03-11 | 33 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 4 | 80 | 683 | 327225€ | 4090€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DU FAUX SERMENT | 6 | 121 | 599 | 379500€ | 3136€ |
2019-09-13 | 15 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 6 | 83 | 303 | 313500€ | 3777€ |
2022-01-20 | 33 | RUE DE SANTENY | 6 | 109 | 592 | 420000€ | 3853€ |
2021-03-12 | 24 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 3 | 51 | 209 | 217000€ | 4255€ |
2022-09-05 | 26 | RUE DE SANTENY | 4 | 103 | 302 | 399000€ | 3874€ |
2021-03-31 | 28 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 6 | 114 | 615 | 346000€ | 3035€ |
2020-08-06 | 9 | RUE DE LA DEHORS | 3 | 82 | 874 | 320000€ | 3902€ |
2019-09-25 | 34 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 4 | 128 | 450 | 406000€ | 3172€ |
2019-10-03 | 5093 | RUE DE LA DEHORS | 4 | 131 | 4001 | 900000€ | 6870€ |
2021-11-29 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 147 | 390 | 648235€ | 4410€ |
2020-01-06 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 46 | 311 | 282500€ | 6141€ |
2020-09-07 | 23 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 90 | 300 | 290000€ | 3222€ |
2021-08-30 | 23 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 90 | 300 | 430000€ | 4778€ |
2019-05-29 | 30 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 150 | 600 | 397000€ | 2647€ |
2021-07-15 | 29 | RUE DE LA PAIX | 5 | 92 | 306 | 351700€ | 3823€ |
2023-06-21 | 4 | RUE DES TOURNELLES | 5 | 98 | 600 | 435000€ | 4439€ |